《住房租赁条例(征求意见稿)》快要出台了!租房一族,这回真正有法可依了!

2020/09/12 1:42

赚钱和骗钱有什么区别呢?赚钱是建立在双方公平的基础上,而骗钱是建立在双方不平等的基础上。

花10块钱买价值10块钱的东西,这是生意是赚钱,但是花10块钱买加至一块钱的东西,或者是压根就不需要花这10块钱,那就是骗。

比方说有些房地产中介,发布虚假房源,本来租户可以在平台上找到房源,不需要通过中介,但是因为中介发布了大量的干扰信息,让租户无法辨别真假,这到底是不是骗?我觉得是的。

关于租房市场的乱象,政府终于出台了《住房租赁条例(征求意见稿)》,不过现在还是处在征求意见的阶段,预计明年会实施。

第二十二条 住房租赁企业及其从业人员不得有下列行为:

(一)发布虚假房源信息;

(二)隐瞒住房租赁的重要信息;

(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、捆绑销售等不正当手段,诱骗或者迫使当事人接受服务;

(四)违规提供金融产品和服务;

(五)利用承租人或者房屋权利人名义套取信贷资金;

(六)克扣或者延迟返还租金押金;

(七)泄露或者不当使用客户信息;

(八)法律、法规禁止的其他行为。

如果这个政策出台的话,这对广大租客来说是一个极大的利好消息。如果平台上发布的房源都是真实的话,我们就可以花更少的时间租的房子,对于房屋租赁运营方来说,也可以少花一些广告费,少花一些中介费,其实这对双方都是有利的。本来这个市场就不需要那么多中介,是中介通过发布虚假房源信息,扩大了自己的市场,这极大提高了租客租房的时间成本。

当然短期之内这个市场可能还不会变得很好,但是从5年时间来看,中国的房屋租赁市场一定会变得更加规范,有更多人性化的户型,这对未来进入城市工作的年轻人来说是是一个重大利好。

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